Invierte desde
$500,000mxn en tierra con vista al lago y plusvalía asegurada.
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Inviertes hoy, cobras todos los meses y eliges si quieres retirar o multiplicar tu capital cuando el fraccionamiento se venda a precio de mercado.
Vista total al Lago de Chapala. Todos los lotes miran al lago; ubicación privilegiada.
Anticipo de plusvalía 10 % anual. Depósitos mensuales directos a tu cuenta durante 30 meses.
Seguridad legal (fideicomiso). Tu participación queda registrada y protegida.
Urbanización avanzada (70 %). Calles pavimentadas, servicios subterráneos y casas de lujo en obra.
Modalidades de inversión
Fracción | $500,000 mxn
– Rendimiento 10 % anual depositado mes a mes
– Opción de recompra al mes 30
– Upside potencial 40–60 % si esperas la venta final
Lote completo | desde **$8,500 / m²
– Precio de preventa (**sujeto a disponibilidad); vecinos ya pagan $15 000+ por / m²
– Posibilidad de construcción inmediata
– Alta plusvalía a corto plazo
Top Rated
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Amenidades de primer nivel
Casa club panorámica
Alberca tipo resort
Restaurante & café
Cancha de tenis / pádel
SPA & wellness center
Locales comerciales
Laguito interior y senderos verdes
Top Rated
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1. Detrás del proyecto — la mente que diseñó Montebello te cuenta por qué todos ganan.
No es un típico desarrollo especulativo: es un proyecto “llave en mano” donde los desarrolladores serán tus vecinos y cuidarán tu plusvalía a largo plazo.
2. Avances en tiempo real — supervisión del 28 de junio que confirma el 70 % de urbanización
Demuestra que Montebello no es “render y promesa”, sino obra consolidada lista para escriturar y construir
3. Tu escalera de plusvalía — recorrido con Pablo Mateos y Verónica Colin
Revelan cómo cada lote mantiene vista abierta al lago y cómo adaptan la inversión a tu ciclo financiero personal, asegurando saltos de plusvalía estratégicos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se formaliza mi inversión?
Toda la operación se firma en fideicomiso bancario; tu ticket queda inscrito hasta el reparto de utilidades.
¿Cuándo empiezo a recibir dinero?
Desde el mes 2 posterior a la firma recibes tu anticipo de plusvalía cada 30 días.
¿Puedo salir antes?
Sí, existe una opción de recompra automática al mes 30 para devolverte tu capital más la ganancia pactada.
¿Cuál es el ticket mínimo y qué opciones tengo?
Puedes empezar con una fracción de 50 m² por $500 000 MXN o elegir un terreno completo desde 250 m²; así decides si buscas liquidez rápida o máxima plusvalía a largo plazo.
¿Se puede construir en la fracción?
Las fracciones se compran solo como vehículo de inversión: tu ganancia proviene de la plusvalía y de la renta adelantada, no de edificar una casa.
¿Quién respalda el proyecto?
El modelo está promovido por Viverent y operado legalmente por Rentiux S.A. de C.V., grupo con más de 1200 unidades en renta y casos de éxito como ViveStorage y desarrollos en Tulum, Bacalar y EE. UU.
¿Por qué rinde más que CETES o un banco?
Obtienes un 10 % anual garantizado + plusvalía acumulada, con respaldo inmobiliario y sin riesgo inflacionario: un rendimiento difícil de igualar en instrumentos tradicionales.
¿Pueden invertir empresas o extranjeros?
Sí. Las personas morales solo entregan su documentación legal y, gracias al fideicomiso, los extranjeros también pueden comprar tierra en Chapala sin complicaciones.
¿Qué pasa si fallezco antes de los 30 meses?
Tu fracción se hereda automáticamente al beneficiario que designes, sin gastos sucesorios y como bien inembargable dentro del fideicomiso.
¿Puedo visitar el desarrollo antes de invertir?
Claro. Con cita previa te damos un recorrido por Montebello para que veas la urbanización, las vistas al lago y las casas ya construidas.
¿Quién venderá el lote al final y cuánto me cuesta?
La salida está a cargo de Rosy Ruiz (Arca de Hierro Real Estate), broker con 25 años de experiencia; su comisión es ~5 % sobre el precio de venta, prorrateada entre los inversionistas.
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Rendimientos proyectados; el desempeño histórico no garantiza resultados futuros. Información ilustrativa.
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